关于开发事业部环境维护会议服务等服务及

关于/开发事业部环境维护、会议服务等服务及职工食堂服务招标

公告

招标编号：ZY24-XN-FW-01

1.招标条件

本招标项目开发事业部环境维护、会议服务等服务及职工食堂服务

项目已由宝石花物业管理有限公司四川分公司批准，项目业主为宝

石花物业管理有限公司四川分公司，建设资金来自招标人自筹，出

资比例为%，招标人为宝石花物业管理有限公司四川分公司。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：开发事业部环境维护、会议服务等服务及职工

食堂服务服务采购。

2.2项目概况：

1.项目背景概况：本项目为西南油气田开发事业部职工食堂服务及

环境维护、会议服务等服务，包括联合广场租赁范围19-22楼、26楼

及负一楼食堂，办公物业租用面积为㎡，会议室9间、活动室

1间等，食堂面积为㎡，其中就餐区面积㎡，厨房面积㎡

，餐位个，单餐设计就餐人数约人。服务范围主要包括：食

堂基础服务、食堂增值服务、办公区域环境维护、总台接待、会议

服务、工程维护服务。

2.3招标范围：1、食堂基础服务内容

(1)负责建立每周食谱制，科学搭配、合理营养。每日保障开发事

业部早餐及午餐供应，在不可预见的情况下，根据开发事业部要求

提供应急保障用餐服务。

(2)负责食堂区域环境卫生和安全管理。

(3)配合开发事业部食堂做好货物采购、验收、存储、领用、结算

等工作。

(4)负责制定食堂卫生防疫、食材保管等内部管理制度。做好从业人

员健康检查和职业规范培训。

（5）负责建立食材供需平衡，食材成本控制制度，减少食品浪费,

厉行节约、节能；

（6）负责做好餐厨垃圾管理，交由具备条件的回收企业进行无害化

、资源化回收处理；

（7）定期对食堂进行虫害消杀工作；

（8）规范使用、清洁、存放餐具，建立设施设备、餐具等出入库管

理登记制，并建立损耗责任层层监管和照价赔偿制度。

2、食堂增值服务内容

（1）早餐期间，增加餐厅明档服务，为职工现场提供面条、饺子、

抄手、米粉等熟食制作服务；

（2）为员工提供各种包子、馒头等外卖服务；

（3）定期对抽油烟机内部进行清洁等工作，以避免影响后厨工作人

员肺部健康及油垢引发的火灾等安全事故；

（4）提供正常的商务、接待用餐服务，以及大小包间服务工作；

（5）为餐厅提供餐巾纸、牙签等低值易耗品，根据需要提供餐厅保

洁用品、用具、用剂；

（6）定期开展灭四害及前厅消杀工作。

3、办公区域环境维护服务内容

为其平方米的办公区域，提供室内日常环境维护工作。

4、楼层接待服务

为开发事业部22楼提供楼层接待服务，VIP楼层接待服务，包括但不

限于:楼层迎送服务；访客询问、确认、登记、指引服务；客户来访

接待服务；刊报的发放服务；为客户及开发事业部领导和员工提供

咨询、投诉服务；接待外来人员，提供茶水、咨询和向导服务。

5、会议服务

为开发事业部9间会议室、1间活动室，根据要求提供相应的会议接

待服务。

6、工程维护服务

设备设施的日常运行和维护保养工作，设备设施的日常巡检巡查工

作。

2.4标段划分：本次招标共1个标段；

2.5预算金额：.36万元/年（含6%增值税）。包括1年服务期内

所有服务人员人力成本、服务用品配置、房屋租赁费、经营管理费

用等所有费用。所有费用包括但不限于：人工成本（包括人员工资

、五险、健康体检等）、服装费、培训费、经营管理费用、服务人

员房租费用、其它运营费用等。若招标有效期内，因招标人开展提

质增效、项目服务方案优化或自主招聘员工等措施需减少相应工作

量，则对应减少该部分合同价款。

2.6服务地点：四川省成都市锦江区下沙河铺街59号联合广场19-22

楼、26楼及负一楼。

2.7服务期限：服务期限为一年，（年1月1日至年12月31

日）。

2.8定标原则：

评标委员会算出综合得分并按由高到低排序，推荐1~3名为中标候选

人，并标明排序。招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排

名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照

招标文件要求提交履约保证金、或者被查实存在影响中标结果的违

法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提

出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可

以重新招标。

2.9授标原则：

投标人出现下列情形之一的，将不得被推荐为中标候选人，中标候

选人推荐按综合得分高低依次顺延：

该投标人的评标价格超过全体有效投标人的评标价格平均值40%（不

含）以上的；

该投标人的技术得分低于全体有效投标人的技术得分平均值30%（不

含）以上的。

根据综合得分对各投标人进行排名，综合得分相同的，价格得分高

者排名优先；价格得分相同的，技术得分高者排名优先，并依照商

务、服务及其他评价内容的分项得分优先次序类推。

投标人资格要求

*1.1、投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。

*2、业绩要求

近年年1月1日至投标截止时间）已完成或新承接或正在实施不

少于2个食堂服务或办公物业类似项目。食堂服务类似项目:单餐规

模不少于人的食堂（餐厅）或三星级及以上酒店餐厅；办公物

业类似项目：每项业绩年度金额不低于万元。业绩证明材料：合

同或服务业主盖章证明文件等，证明材料须反映出服务对象及内容

、服务期限、服务项数、服务规模等信息。

*3、财务要求

投标人需提供会计师事务所对投标人出具的完整的年度的审计

报告扫描件（含会计师事务所及注册会计师签章页、资产负债表页

、现金流量表页、利润表页、报表附注页、会计师事务所营业执照

页、会计师事务所执业证书页、注册会计师职业资格证书页等组成

审计报告的所有内容），经测算若投标人为资不抵债的，投标将被

否决。

*4、信誉要求

*4.1投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态

；

*4.2投标人年至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约

能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：因

涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和

招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵

害招标人权益的行为；处于被国家、招标人及其上级部门明文规定

暂停或取消交易资格的状态；

*4.3投标人在开标当日不得在存在以下情形：

（1）投标人被“国家企业信用信息公示系统”网站

（