决定征地补偿款的分配楹庭拆迁律师

2023/4/9 来源：不详

法律上对于征地的补偿款分配一般分为三个部分，但是在实际的情况中，补偿款的发放的环节往往是会出现疑问比较多的环节。

北京楹庭律师事务所拆迁律师为大家分析，征地补偿款分配有以下几点计算方法，大家可以做到心中有数，提早的避免一些吃亏的现象。

征地补偿款包括三个部分：土地补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿费。

关于土地的补偿费，一般是支付给村集体组织，然后由村民会议讨论，决定如何分配。

村集体城建制被撤销的，应当直接支付给被征地农民。这里所说的就是整个村包括耕地以及宅基地全部被征收。

土地补偿费以不低于百分之八十的比例支付给被征地的农民，剩余的部分由本村集体农民开会来决定具体的如何分配。注意这里所说的是不低于百分之八十的比例要支付给被征地的农民。

村集体内未确权到户的集体土地被征收后，包括土地补偿费，仍以不低于百分之八十的比例平均分配给本集体享有土地承包经营权的成员，还是由村委会开会决定，由村民开会决定。

征地补偿费的使用、分配方案涉及村民重大利益，需经村民会议讨论决定方可办理，这是《村民委员会组织法》第24条的明确规定。因此，村委会无权直接决定征地补偿款的分配。

涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；

（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

另外，村委会实行村务公开制度，应当及时公布征地补偿费的使用、分配方案，接受村民的监督。有关市、县人民*府土地行*主管部门有权要求农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。征地补偿款怎么分的，怎么用的，应当让被征地农民清清楚楚地看见。

安置补助费，这里面有两种情况，如果失地农民由集体组织或者其他单位安置的，应该支付给安置单位。如果没有统一安置，而是自谋职业的，应该直接支付给农民。

地上物的补偿费，地上附着物的补偿，补助费明确直接支付给地上物的所有权人。这里面一定要记得任何的征地补偿疑问或者不合理情况出现时，一定要及时的找到征地拆迁的律师进行咨询。

那么，争取在尽早的时间内来维护好自己的合法权益。有任何的关于拆迁的问题，都可以联系律师进行提问获得法律方面的帮助。

原创声明：本文版权属于北京楹庭律师团，禁止跨平台抄袭，未经允许不得商用，转载需注明“北京楹庭律师团原创”。