合同审查实务手册,合同范本汇编69份常用

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一、合同审查实务手册

目的，是行动的导航器。律师是一个目的性非常强的职业，代理诉讼案件，必然要围绕当事人的诉讼目的来设计代理方案:提供非诉讼法律服务，需要根据委托人的项目目标来设计交易方案。

审查合同是律师非诉讼法律服务的一项常规性工作，要做好这项工作，首先需要清楚审查合同的目的，即审查合同是为了什么?这是审查合同必须要搞清楚的基础性问题，也是纲领性问题。

英国有这样一句名言:没有目的的努力，有如在黑暗中远征。如果律师不知道审查合同的目的，轻则蜻蜓点水浮于表面，重则南辕北辙徒劳无功。目的属于主观范畴，不同的主体对同一事项的目的不尽相同，对于委托人而言，合同审查的目的是利用律师或法律专业人士的知识和经验防止自己“吃亏”或者是谋求更多的“有利条件”。

对于律师而言，合同审查的目的与委托人不同。由于律师只是一种职业，在这个职业群体中，不同的律师从不同的角度出发，对于审查合同的目的也可能有不同的看法和体会，这属于正常现象。笔者认为，律师审查合同的核心目的有两个:一是帮助委托人防范风险二是促进交易。

一、防范风险

本书所称防范风险，实质上指的是识别并控制委托人拟签订的合同中可能存在的法律风险，简以防范风险代之。防范风险是律师审查合同的首要目的，这一点是律师行业的共识，但如何进一步领会这一目的的内涵却是见仁见智。笔者认为，可以从以下三个方面来加以理解:

1.识别风险

识别风险是防范风险的前提，如果不能识别出风险，就谈不上防范风险。所谓识别风险，是指律师根据自身的专业知识和执业经验发现合同中存在的“陷阱”或潜在的法律障碍，这也是委托人愿意聘请律师进行合同审查的根本原因。

因为委托人的“长项”和